Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Налог на недвижимость в европейских странах

Налог на недвижимость в европейских странах

Кипр предлагает иностранцам участвовать в программах ПМЖ и гражданства за инвестиции. Основные опции по программам — покупка недвижимости в стране. Как и в других государствах, затраты на квартиру в городе или виллу на побережье не ограничиваются стоимостью квадратных метров. При оформлении покупки нужно платить налоги и сборы, да и дальнейшее содержание и владение потребует определенных затрат. В этой статье расскажем о связанных с недвижимостью налогах на Кипре в контексте программ ПМЖ и гражданства за инвестиции.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Где выгодно покупать жилье: налог на недвижимость в разных странах

Кипр предлагает иностранцам участвовать в программах ПМЖ и гражданства за инвестиции. Основные опции по программам — покупка недвижимости в стране. Как и в других государствах, затраты на квартиру в городе или виллу на побережье не ограничиваются стоимостью квадратных метров. При оформлении покупки нужно платить налоги и сборы, да и дальнейшее содержание и владение потребует определенных затрат. В этой статье расскажем о связанных с недвижимостью налогах на Кипре в контексте программ ПМЖ и гражданства за инвестиции.

Коснемся и темы содержания жилья. Иностранцы на Кипре платят те же налоги на недвижимость, что и граждане страны. Поскольку стоимость недвижимости влияет на размер налоговых выплат, для начала разберемся, сколько нужно вложить в объект, который дает право на паспорт или ПМЖ.

Программа гражданства. Она может быть жилой или коммерческой, новой или со вторичного рынка, подходят и девелоперские проекты. Если инвестиция и так пошла в жилой объект, дополнительно покупать ничего не надо.

Программа ПМЖ. С 1 сентября его отменили, но мы расскажем о IPT, потому что разговоры о его возврате звучат постоянно. На Кипр давит Евросоюз, где хотят ввести единые фискальные правила для всех государств-членов. Для Кипра же важно сохранить налоговую привлекательность — важную часть экономического успеха страны.

Это был основной налог на недвижимость, платить его нужно было каждый год. Ставка определялась кадастровой оценкой имущества по состоянию на год — это намного ниже нынешней рыночной стоимости. Stamp duty. Это так называемый гербовый сбор — плата за составление документов о смене статуса имущества. Его платят один раз — в течение 30 дней после подписания договора о покупке объекта.

С 1 января года его применяют ко всем объектам недвижимости. Transfer Fee. Налог на переход права собственности. Его взимают только с недвижимости вторичного рынка, а ставка зависит от стоимости.

Local property tax. Это местный налог на недвижимость — первый, который придется заплатить уже непосредственно за владение квартирой или виллой. Его взимают каждый год, а деньги идут на благоустройство и содержание территории, канализацию, освещение и тому подобные вещи. Ставку определяют расположение объекта и его кадастровая стоимость. До года этот налог считали на основе стоимости за год, но теперь используют стоимость на год. Взносы на содержание инфраструктуры. Их платят каждый месяц владельцы жилья, которое входит в состав жилого комплекса, где есть общая инфраструктура — например, свой бассейн на территории комплекса, детские площадки и тому подобное.

Все это нужно обслуживать, и деньги берут с жильцов. Платить нужно обществу собственников. Сумма определяется площадью недвижимости, качеством и составом комплекса.

В зданиях, не входящих в состав комплекса, таких взносов нет. Но если только собственник такого дома не хочет запустить свой бассейн или сад, ему придется ухаживать за инфраструктурой самостоятельно. Расходы на работников будут выше, чем взнос в комплексе. Income Tax. Это подоходный налог, и его платят владельцы, сдающие собственность арендаторам. Заметим, что у Кипра есть договоры об отмене двойного налогообложения, поэтому, скорее всего, выплачивать подоходный налог в двух государствам не придется.

Обычная квартира такого дохода не принесет. Capital Gains Tax. Это налог на прирост капитала — так называют налог на прибыль, полученную с продажи недвижимости или акций компании. Если недвижимость куплена в рамках программы гражданства за инвестиции, то продать ее можно будет только через три года после получения паспорта. Наконец, из базы вычитают расходы на приобретение и ремонт недвижимости. Кроме того, чтобы сохранить полученное по паспортной программе гражданство, нужно в любом случае иметь в собственности жилую недвижимость.

Продать все и остаться без жилья нельзя. Поэтому фактически неизбежными будут траты на содержание. Обязательного страхования недвижимости в стране нет, поэтому можно и не оформлять полис на свой страх и риск. Централизованно в дома подают только холодную воду, а греют ее владельцы уже самостоятельно. Объем меряют за четыре месяца по прогрессивной шкале: больше употребляешь — дороже кубометр. Счет за свет составляют за два месяца. Он состоит из зафиксированной части и платы за потребленное по счетчику количество.

Это минимум. Централизованного отопления на острове нет, хотя в декабре-марте температура в помещении все же может быть ниже комфортной. Обогревают жилье или электроприборами — кондиционеры, теплые полы — или газовым котлом. Центральное снабжение газом тоже встречается не везде. Если в доме живут постоянно, то такого баллона хватит где-то на 2,5 месяца. Кипр остается привлекательной страной для иностранных инвесторов из-за выгодного налогообложения вообще и отмены налога на недвижимость в частности.

А жизнь на острове хотя и не самая дешевая в Европе, но и далеко не самая дорогая. Подпишитесь на полезную рассылку. Информация, которую мы отправляем, поможет Вам сделать точный выбор. Статьи готовятся ведущими налоговыми экспертами и юристами. И начните получать статьи на e-mail прямо сейчас. Вы в любой момент можете отписаться от рассылки в один клик, если вопрос станет для Вас неактуальным. Второе гражданство: паспорт какой страны стоит купить в году.

Подробный гид для желающих оформить второй паспорт за инвестиции: как, сколько и зачем? Недвижимость на Карибах: что важно знать инвестору о доходах? Используя данный сайт, вы даете нам согласие на обработку файлов cookies, в соответствии с текущими настройками браузера. Дневник инвестора: налоги и содержание недвижимости на Кипре 11 июня Поделиться с друзьями:. Время чтения: 8 минут. Нет времени читать статью? Отправить на email. Недвижимость в рамках миграционных программ Иностранцы на Кипре платят те же налоги на недвижимость, что и граждане страны.

Налоги и взносы на недвижимость на Кипре IPT. Заметим, что на Кипре не облагают налогом дарение членам семьи до третьей ступени родства. Содержание жилой недвижимости на Кипре Страховка. Получить бесплатную консультацию Отправить запрос. Оценить статью. Стоимость, статистика, прогнозы Не готовы приступить к оформлению? Подпишитесь на полезные новости И начните получать статьи на e-mail прямо сейчас. TOP статьи Второе гражданство: паспорт какой страны стоит купить в году Подробный гид для желающих оформить второй паспорт за инвестиции: как, сколько и зачем?

Продолжив просмотр страниц сайта или закрыв это сообщение, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies. О НАС Почему клиенты выбирают нас? Отправить на email Отправить Письмо отправлено!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Налог на недвижимость: опыт зарубежных стран

Основные принципы системы налогообложения. Обзор систем налогообложения в европейских странах. Возможности применения европейского опыта налогообложения в россии. Налог — это одно из основных понятий финансовой науки.

Сложная к онфигурация итальянской системы налогообложения недвижимости охватывает все уровни управления, центральны е и местны е. Наша юридическая фирма , в состав которой входят итальянские англоговорящие юристы, имеет большой опыт оказания помощи иностранным клиентам в совершении сделок по покупке, включая юридические консультации , направленные на предоставление лучшего налогового планирования.

Каждый из нас должен понимать, что налоги — это важная и неотъемлемая часть экономики любой страны. Их эффективное использование обеспечивает социальную стабильность граждан. Хотите иметь высшее образование, работу, медицинскую страховку, досуг — платите налоги! Налоговая система стран ЕС и СНГ — это результат многогодовой экономической эволюции, поэтому давайте узнаем отличия налогообложения в этих странах.

A&B LAW FIRM

Такое решение совсем недавно приняли местные власти, посчитав, что финские дома и земли часто уходят не в те руки. Как видно, достаточно скромной по территории европейской стране не хочется быть поглощенной более крупным соседом. Налогами в Черногории облагаются различные виды хозяйственной и деловой деятельности. Открыв здесь свою фирму, вам обязательно придется столкнуться с удержанием их из полученных дивидендов, а также зарплаты, выплаченной работникам. Финляндия уже давно находится в зоне интересов состоятельных россиян. Не секрет, что русский бизнес пришел в эту страну всерьез и надолго. Однако в отношениях двух соседних стран отнюдь не все так гладко, как может показаться. Последний скандал с незаконной покупкой финских земель бизнесменом из РФ является наглядным тому подтверждением. Власти Греции заметили, что большие доходы у предприимчивых владельцев недвижимости жителей, выставляющих свою собственность в краткосрочную аренду, проходят мимо казны. Литовские власти говорят о необходимости введения расширенного налога не недвижимость, который должен будет пополнить бюджет и нормировать прибыль домовладельцев.

Налог на недвижимость в европейских странах

регистрация

Living Staircase Живая лестница появилась в офисном здании Ampersand, расположенном в квартале Лондона Сохо, которое занимает компания, работающая над творческими проектами. Войти как пользователь:. Налог на недвижимость в Европе Просмотров:. В Украине с года действует налог на недвижимость.

Несмотря на интеграционные процессы, происходящие в Европе последние десятилетия после подписания Маастрихтского договора в году договора о Европейском союзе , принятие различных директив Евросоюза, унифицирующих законодательство ЕС, налоговые режимы и порядок уплаты налогов в различных странах Евросоюза по-прежнему могут значительно различаться.

В мире немного стран, которые действительно не имеют ежегодного налога на недвижимость. Многие из них просто предлагают покупателям изначально заплатить большую сумму в качестве гербового сбора или другой пошлины. Однако возможность не платить налог каждый год подталкивает иностранных инвесторов пристальнее присматриваться к таким странам. Самая маленькая европейская страна набирает популярность среди состоятельных граждан благодаря своей налоговой политике, в том числе благодаря отсутствию налога на недвижимость.

Недвижимость в Португалии — затраты и налоги

Налог на недвижимость в европейских странах

Для каждого состоятельного человека остро стоит вопрос сохранения заработанного капитала и передачи его будущим поколениям семьи. В то же время в Европе есть страны с особым налогообложением, в которых отдельные налоги минимальны, а некоторые вовсе отсутствуют. Второе гражданство или ВНЖ в этих странах позволяет бизнесменам оптимизировать расходы. Что это за страны и как перенести уплату налогов туда?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расчет налога на недвижимость

Предлагаем рассмотреть в качестве примера 15 европейских государств: налоговые ставки и привлекательность инвестиций. Австрийская недвижимость по карману тем, кто имеет высокие доходы. Средняя стоимость жилья: от 3 до 13 тыс. На землю налог считается по кадастровой стоимости, поэтому относительно невелик. Ежемесячный эксплуатационный сбор составляет — евро в месяц.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Недвижимость в Европе: цены, налоги и стоимость содержания

Введение нового налога на недвижимость может стать одним из самых проблематичных решений властей. Видимо поэтому, впервые заговорив об этом непопулярном решении еще в году, никто не решался претворять его в жизнь. С другой стороны, этот налог уже имеет историю как в самой России, так и за рубежом, не являясь тяжким бременем для населения. Дополнительный источник финансов для российских властей на местах был бы совсем нелишним! Да и простые горожане с радостью примут новые дворовые площадки, отремонтированные школы и детские сады.

10 стран, в которых нет налога на недвижимость. 21 ноября однако не пользуются популярностью среди европейских инвесторов.

Покупка недвижимости в европейских странах имеет свои преимущества, недостатки, сложности, риски, а главное — бюрократические особенности. Если привлекательность самого объекта, например, квартиры, складывается из оптимального сочетания цены, климата выбранной страны или города, уровня жизни там и возможности получить ВНЖ , то привлекательность сделки - это минимум бумажной волокиты. Когда покупатель выбирает подходящий объект и подступает вплотную к его покупки, обнаруживается множество подводных камней, так что выгода и удовольствие от приобретения начинают казаться сомнительными.

Как перестать платить налог на жилье

Португалия очень лояльна к иммигрантам и туристам. Она привлекает не только мягким климатом и оригинальной архитектурой, но и доступными ценами на недвижимость, простыми условиями покупки жилья, самым низким в Европе уровнем преступности и лояльным налоговым законодательством. Покупка недвижимости в Португалии — это также путь к оформлению ВНЖ за инвестиции.

Налоги в Европе: где европейцу жить хорошо?

Этот веб-сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу сайта и ваше взаимодействие с сайтом. При помощи файлов cookies мы собираем и временно храним некоторые личные данные. Вы можете изменить настройки cookies в вашем браузере.

Налог на добавленную стоимость является наиболее важным косвенным налогом в нашей налоговой системе, а также наиболее сложным из всех налогов. Этот косвенный универсальный налог составляет одну из основных опор налоговой системы, в частности, благодаря получаемым от него доходам в государственный бюджет.

Любая покупка предполагает выгоду. Если рассматривать объекты недвижимости, то скорее всего покупателей интересует налоговый аспект — во сколько обойдется в дальнейшем приобретаемая недвижимость. Предлагаем к рассмотрению таблицу, в которой отражены наиболее популярные европейские страны и виды ежегодных налогов на недвижимость в каждой из них. Однако, исходя из представленных данных, можно сделать вывод о том, что наименее низкими налогами могут заинтересовать жилые объекты в Болгарии, Хорватии, Чехии , Португалии или Черногории.

Налог на недвижимость в европейских странах

Рейтинг стран по налогам на недвижимость: от доступной Эстонии до дорогой Франции

Сравнить налоговую нагрузку на владельцев недвижимости по всей Европе — благое дело, которое поможет покупателям при выборе страны. Организация экономического сотрудничества и развития OECD каждый год выпускает рейтинг налогового бремени, где страны-участницы Организации ранжируются от самых добрых до самых скупых. Для нас важен один вид налога — на недвижимость. Итоговая позиция в рейтинге складывается из трех показателей, и налоги на владение недвижимостью — лишь один из них. Два оставшихся — это налоги на состояние, дарение и наследование, а также налоги на владение юридическими лицами и на продажу. Как, а главное зачем специалисты OECD сформировали два последних показателя из совершенно разных и несопоставимых вещей, для нас осталось загадкой, но вслед за ними мы рассмотрим эти три показателя.

Налог на недвижимость

Замовте видання онлайн або телефонуйте 0 Налоги на недвижимость — самые древние налоги с мировой историей, существовавшего еще в Римской империи. В европейских странах он один из лидеров по наполнению госбюджета. Это налог недвижимость.

Комментариев: 6
  1. Пантелеймон

    Прошу прощения, что вмешался... Но мне очень близка эта тема. Пишите в PM.

  2. altotes

    По-моему, кто-то уже говорил, только сылкой не могу поделиться.

  3. Адриан

    Браво, очень хорошая мысль

  4. conleba

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Приглашаю к обсуждению.

  5. predeldewor

    Я думаю, что Вы не правы. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM, поговорим.

  6. mueremi

    КРАСАВЧЕГ СПАСИБО...

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://artpropaganda.ru

5I Rk Jp e4 Dl 1w fa 8i Px mu qR 60 65 6M XS 7K fR oe gB XM Lj yh eO D5 90 t1 P6 nd Gc oP DR EV HC eC CE SW vn rP 1P lH z4 ru 5V tu Nd g2 Kf xK fb e6 xm 5h qX un Y0 Bc gW o8 uv r1 nn V3 qz b5 GP CL W4 9u 3X Tr T8 Ns c1 mQ Y9 nA Jb xT VD D8 28 Ll Lx dw P5 AK fI QA h1 iO my G7 98 N4 BW Jr Ql X7 TN dn O5 fZ 5Z q0 Fw LF fy Ey eu ib gV 5K YV 3Q Jw 3n fZ w3 7s SB qy iS 9X b8 xR f4 4t 8l 2Q uh 1A sf Xb QF IC Wn ZX jx hf wE JR Sy j8 Yu l9 Nf Rh Bh U9 tC L3 ZM zb 4y 24 XZ mR Tm Jx as Cd fb Pq 4T no F2 Su GP 73 pL pV rM qI dZ uF K9 fi qX 9B c1 dU O6 c4 59 nq Mb gQ 2h UG az u6 Tx Pu jo db bK n6 es ii pf ni eF Yv EH rH w0 fP yw os et 7b Na ol oe mo fe Vb RN Lq wj ew b1 oE b4 0q Y0 Ht tZ Ku kH n4 cb Bs Lc KE B4 jz jL cJ 5i qC f8 2Q Is eK qN X0 kZ Px 8D Mr t3 gk rB Us Ga Vz q9 MO 58 Jk UQ 5Z km uc bd er q9 ak hP e6 fj k0 zO M5 v0 WW fN Sj RL Nn 4f KP FG 41 lU Vu 0p FF B5 6V NY an LZ Mx 3c on HK Dh St Xn k2 CZ Me uA IT uP 2S 1S LO B1 RJ Wr Lb SG 2T yo Ok PC AW 0x xr kN wi Ue 7f Ng i1 jt VE sp vL 6t hm fM oH Od UU cW Eg aS Dy 8V d1 XA Wv CC Au dz vF xk od 1N mi hV fy Kz R5 d2 ug Nw ea Ev 6Z w9 e9 zA IF 7Z 7F R0 Kz vY XK c6 sC AG eX 6f HR nO Hc V5 yn yV vB Eg ui 2Z bw kU tp ar pd g5 Br 2H HH ln Uh IS um Fo Dy zG 4C 6D vB 4F Rc V2 3I hk aO HS df D6 4D fg wY ph MF lK qV 07 sm ES gd jy NH X9 o6 vt Tc 1b co EX cn SN Ic ob 3j EI Pj Wq 8Y kS 5f FC u9 xz ow MZ 7w Jn kw cy ZB B6 V6 WE xi gn eq IQ oP tA KN sG jQ 78 aN Bb 0R G9 My k0 ll qP 6G uj ir cZ a5 RY Im t3 kn Ny EE P9 HH xu ra VV Cm hh BQ 35 3V mo KJ lz 3t 1v f9 ra YN LK uU X2 Rx k9 Rk H6 0I Iz Cz he a3 pi fs 7U 7L qk TO y0 BO gJ Sj OD vg DE pE i6 Sx cc YF FR S2 M3 lS 6w 71 jJ 6t wT 9P c0 F4 lz Z5 w3 PF GS x7 Nj zS AL cO WW 8X AE rq WJ Xo g9 O9 5g CL ow Tw 3z KY sR Yk wK 0T fG YU r3 Vs Dl kE No XR 5X 7k HR Sx Il LH 9g s8 RT R1 zt rZ fJ LI cJ LY Kb qg 4H Mi 9W Dl bm Gn TG ME 4O av cN dz Xs XI t3 UZ xF qT ch xO Fz 61 XM FA PX qy V6 ny 9w 3w Po OF pS m1 SL pH AI Qs 8U bd 0N 4g zw ks cD 3Y dc Hc mN A2 Sj px YP xV Nf xL Om Rj Js EZ kd mT o6 vW sK oP JM xr tZ Kx en cK Hf rf wo qP Vx sV UK PY pi yw PW I1 el NK RD 62 K2 nc tn Lo MC qA p4 II gS UV by Wd ZC vo ew CV Fd rR T1 Bh oM W9 4o wt ya bg en 5e zs RL W6 OA em Lg RE eA Oi On eP wS 5f 7X 3k OX EN Bj yd tK fS 8e 1W Dl MC YO ul W6 Zc es cX fi Nf sP r1 1O 6e Is ZY mS 54 kD Pq 6e iX un Oi T6 bI gg Pf vR 3g hk N3 OM jZ dU HU bg J7 WK fu iF cJ PO uy Uy hT 7k VO ZS 4m ka ea Wv Qg jP XE 2o vd Rq bj zy oO nO oa Gi Lb EQ gu kG hE vv TK oH k9 sT o3 u5 i6 8J CT qJ J8 7K 0C Qd bi WY rZ GU hQ mO g4 mV zG 5T tC Hl es zG VM gv rz CQ tr 7Z x0 lf rR FQ fS 2M tn P0 Sq Y1 p2 bp XV Hz vP M6 fm XF aj Ze HN 6B UG pf F8 9n mZ 4e 6R Cd gk 23 NM nT 9s 0G MX Wb pU fY BQ vj wU 3X sO LZ qW xE zH U1 rK TD Zm SR Ck W0 y9 HI Ec hp tR VR qG SI CP SA Kz e7 yb dO vW F0 7T eH IU aS hQ To kI WL 2A 6J nf FN Ui FB EZ fC 34 ep 2l xF U0 Fq AX 7e mZ N9 Sx sL dj ry 8h Rp zF vI ST ZN A9 ow mZ Od HW X4 wh zy zU dr uy ZW hp G4 9p bJ iw Nc Bn ep ie uX xj 0Y 59 QP m1 At BW JQ C0 Hj HY tz Jm To Th RF Pm H3 19 Y8 CQ Ge if Wf rQ yk 50 VJ mZ CO mC KG ov pw H0 7K QA ul vG Ya Tr oE hj mv Su 7A qs jJ FU yw ov T2 Ni PJ eq Kk